Appartamento in vendita con giardino privato e 2 posti auto – Novigrad, vicino a Karpinjan (01594)

Nuovo

Caratteristiche

Descrizione dell immobile

Nuova costruzione in zona tranquilla, a 400 m dal mare e dalla spiaggia e a 600–700 m dal centro di Novigrad.

È in vendita un appartamento di nuova costruzione a Novigrad, situato in una zona tranquilla della città, vicino a Karpinjan. Il progetto comprende un piccolo edificio residenziale con sole tre unità abitative. L’appartamento si sviluppa al piano terra e al primo piano e dispone di giardino privato, ingresso indipendente dalla strada alla proprietà e due posti auto.

Uno dei principali punti di forza dell’immobile è la posizione. L’appartamento si trova lontano dal rumore del traffico, ma allo stesso tempo dista solo 400 m dal mare e dalla spiaggia e circa 600–700 m dal centro di Novigrad. La vicinanza alla spiaggia, ai ristoranti, ai negozi e agli altri servizi permette di godersi la città senza dover utilizzare l’auto ogni giorno.

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI

L’appartamento è disposto su due livelli.

Al piano terra si trovano l’ingresso, il corridoio, un bagno, un ripostiglio e uno spazio lavanderia ricavato sotto le scale. La zona principale è composta da un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, con accesso diretto alla terrazza e al giardino privato.

Al primo piano si trovano due camere da letto confortevoli, un bagno spazioso e un corridoio.

GIARDINO PRIVATO DI 184 m² E DUE POSTI AUTO

L’appartamento dispone di un giardino privato di 184 m², che offre ulteriore spazio all’aperto per rilassarsi e trascorrere momenti in compagnia. È prevista una terrazza di circa 25–30 m², mentre la restante area verde potrà essere sistemata dal futuro proprietario secondo i propri gusti.

Nel giardino saranno predisposte tubazioni per gli impianti elettrico, idrico e di scarico, così da consentire in futuro la realizzazione di ulteriori elementi, come una cucina estiva, in base alle esigenze e ai desideri del proprietario.

La proprietà comprende inoltre due posti auto. L’ingresso privato dalla strada alla proprietà garantisce un accesso pratico all’appartamento e al giardino.

RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO

Il riscaldamento dell’appartamento sarà realizzato con un impianto elettrico a pavimento. Il raffrescamento sarà garantito da climatizzatori inverter, utilizzabili anche per il riscaldamento.

FINE LAVORI

La costruzione è già iniziata. La conclusione dei lavori è prevista entro la fine del 2027 e, al più tardi, entro aprile 2028.

APPARTAMENTO VICINO AL MARE A NOVIGRAD – PER ABITARCI, PER LE VACANZE O PER L’AFFITTO TURISTICO

Questo appartamento rappresenta un’interessante opportunità per acquistare un immobile a Novigrad da utilizzare come abitazione, casa per le vacanze o per l’affitto turistico. La posizione tranquilla vicino a Karpinjan, la vicinanza al mare e al centro, il giardino privato di 184 m², i due posti auto e la funzionale distribuzione su due livelli lo rendono una soluzione pratica per chi desidera godere dei vantaggi della vita a Novigrad.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

• Appartamento di nuova costruzione a Novigrad, vicino a Karpinjan
• Solo 400 m dal mare e dalla spiaggia
• Circa 600–700 m dal centro di Novigrad
• Piccolo edificio residenziale con sole tre unità
• Due camere da letto e due bagni
• Giardino privato di 184 m²
• Terrazza prevista di circa 25–30 m²
• Due posti auto
• Ingresso privato dalla strada alla proprietà
• Riscaldamento elettrico a pavimento e climatizzatori inverter
• Fine lavori prevista entro la fine del 2027 e, al più tardi, entro aprile 2028

Listino dei servizi di intermediazione e delle commissioni

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